Der Verkauf steht noch aus.
Sie möchten verkaufen, haben aber noch keinen passenden Käufer. Eine zeitlich abgestimmte Betreiberlösung kann die Phase bis zur Veräußerung überbrücken.
Hotelübernahme · Pacht · Interimsmanagement
Ihr Hotel braucht
eine Perspektive.
Wir übernehmen
Verantwortung.
Ein Verkauf braucht Zeit. Der Hotelbetrieb braucht jetzt eine Lösung. Salt & Rocks prüft die kurzfristige Übernahme Ihres Hotels – mit fairer Pacht, flexibel vereinbarter Laufzeit und einer möglichen Erwerbsperspektive.
Hotel vertraulich vorstellen ↗Für Eigentümer, Nachlass- und Insolvenzverwalter.
Eigene digitale BetriebsplattformErfahrung im Hotelbetrieb und InterimsmanagementTeil der Be:con Gruppe
01 / Wenn sich die Situation verändert
Eine Lösung für
anspruchsvolle Übergänge.
Distressed Assets brauchen einen klaren Blick auf Betrieb und Immobilie. Wir prüfen gemeinsam, wie sich der Betrieb stabilisieren lässt und welche Vertragsform zur Situation des Eigentümers passt.
Der bisherige Betreiber fällt aus.
Die Wirtschaftlichkeit ist nicht mehr gegeben oder ein Betreiberwechsel steht an. Wir prüfen eine Übernahme und ein Betriebskonzept, das zum Haus passt.
Ein Nachlass oder Verfahren erfordert Handeln.
Sie suchen als Nachlass- oder Insolvenzverwalter eine operative Perspektive für ein Hotelobjekt. Wir bringen Erfahrung in der zeitlich begrenzten Betriebsführung mit.
02 / Ihr Handlungsspielraum
Faire Pacht.
Flexible Laufzeit. Klare Verantwortung.
Planbare Pachteinnahmen
Wir vereinbaren eine faire, wirtschaftlich tragfähige Pacht. Laufzeit, Sicherheiten und die Übergabe bei einem Verkauf stimmen wir individuell mit Ihnen ab.
Ein Betreiber kümmert sich
Wir übernehmen Verantwortung für den vereinbarten Hotelbetrieb, kümmern uns um Gäste und Abläufe und behalten den Zustand des Hauses im Blick. Zuständigkeiten werden klar geregelt.
Potenzial für eine stärkere Immobilie
Ein tragfähiges Betriebskonzept kann Ertragsperspektive, Marktposition und Verkaufsfähigkeit verbessern. Welche Entwicklung möglich ist, prüfen wir anhand Ihres Objekts.
Eine mögliche Erwerbsperspektive
Wenn Objekt und Rahmenbedingungen passen, kommt auch ein späterer Erwerb durch unsere Gruppe infrage. Diese Option besprechen wir offen – ohne sie zur Voraussetzung einer Zusammenarbeit zu machen.
Neben einer Pacht prüfen wir Interimsmanagement als eigenständiges Modell. Eine Managementvergütung und eine Pachtzahlung sind unterschiedliche Vertragsmodelle; die passende Lösung wird für das konkrete Objekt vereinbart.
03 / Erfahrung aus dem laufenden Betrieb
Wir kennen Hotels
aus Betreiberperspektive.
Salt & Rocks verbindet persönliche Gastgeberschaft mit einer eigenen digitalen Betriebsplattform. Unsere Erfahrung aus Hotels und Apartments bildet die Grundlage für die Integration weiterer Häuser.
DAS LORNSENSylt · Apartments
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04 / Unser Suchprofil
Am Ferienort.
Mitten in der Stadt.
Wir suchen sowohl Ferienhotels (Leisure) als auch Stadthotels (Business). Entscheidend sind die Perspektive des Standorts und ein Betriebskonzept, das zum Haus passt.
Norddeutsche Küsten
Für neue Pachtobjekte liegt unser Schwerpunkt auf Sylt und St. Peter-Ording. Zusätzlich suchen wir an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins.
Bergregionen & Mallorca
Weitere Suchgebiete sind die Bergregionen Süddeutschlands, Österreichs und der Schweiz – beispielsweise das Allgäu – sowie Mallorca.
Deutsche Stadtstandorte
Für Businesshotels interessieren uns deutsche Großstädte und etablierte regionale Zentren, darunter Hamburg, München und Düsseldorf.
Interimsmanagement: Zeitlich begrenzte Betriebsführungen prüfen wir in ganz Deutschland, Österreich und der Schweiz sowie auf Mallorca.
05 / Von der Anfrage zur Betreiberlösung
Zügig Klarheit schaffen.
01 — VERTRAULICH SPRECHEN
Ihre Situation verstehen
Standort, Größe, aktueller Betrieb und zeitlicher Handlungsbedarf reichen für den ersten Austausch. Ihre Anfrage behandeln wir diskret und beantworten sie zügig.
02 — GEMEINSAM PRÜFEN
Eine tragfähige Lösung finden
Wir betrachten Unterlagen, wirtschaftliche Perspektive und Übernahmevoraussetzungen. Daraus entwickeln wir einen Vorschlag für Modell, Pacht und Laufzeit.
03 — ÜBERNAHME VORBEREITEN
Verantwortung klar übergeben
Bei passenden Voraussetzungen ist eine kurzfristige Übernahme möglich. Zeitplan, Zugang zum Betrieb und zu den Betriebsdaten sowie gegebenenfalls Renovierungsarbeiten werden konkret abgestimmt.
06 / Der erste Schritt
Welche Perspektive
braucht Ihr Hotel?
Schildern Sie uns kurz Ihre Situation. Wir prüfen, ob und wie Salt & Rocks unterstützen kann, und melden uns zügig bei Ihnen.
Diskret. Persönlich. Unverbindlich.
Direkter Kontakt:
akquise@salt-rocks-group.com
Für die erste Anfrage benötigen wir keine vertraulichen Betriebsunterlagen.